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【文匯報】言，港置：本月多盤齊發，成交料增七成，首季新盤料賣逾6000伙，全年樓價看升15%。 香港置業昨舉行馬年樓市展望記者會，美聯集團行政總裁（住宅）暨香港置業行政總裁馬泰陽指出，馬年新盤「一馬當先」，大年初一至大年初十三（2026年2月17至3月1日），新盤成交量錄約334宗，較去年蛇年同期（2025年1月29至2月10日）的222宗，按年大升約50.5%，表現遠勝去年同期，並創5年同期新高，為馬年樓市打響頭炮。同時，發展商積極於新年後部署推盤，料3月份多盤齊發，估計本月一手成交量將按月大增七成至約2,400宗，連續14個月錄逾千宗紀錄；首季一手成交量則有望突破6,000宗，創2016年第三季後的季度新高。他預料，樓市在供不應求及一手盤帶動下，將迎來新一輪小陽春，今年全年樓價將升約10%至15%。
【星島日報】曰，長實今年推4盤共涉1590伙。新盤銷情向好，踏入馬年隨即有多個新盤部署推售，長實郭子威表示，集團今年亦有4個全新盤推售，共涉約1590伙，當中超級豪宅需求殷切，集團以港島半山波老道21 BORRETT ROAD第2期打頭陣，並認為《預算案》調高樓價1億以上印花稅影響不大，在樓價重拾升軌及減息因素下，將帶動市場需求，預期今年新盤成交將維持2萬伙水平，甚至超越去年成績。
【東方日報】指，二手大屋苑，蝕讓仍不絕。二手住宅交投回升，惟樓價與高位仍有距離，即使過往較為「穩陣」的大型屋苑，蝕讓情況仍未見好轉。柴灣杏花邨一個兩房單位，最新成交價640萬元，約8年帳輸180萬元。鰂魚涌康怡花園兩房戶，以638萬元易手，較2018年購入價亦低約22.5%。
【明報】稱，雲向實呎1.39萬，一房戶368萬入場，貼區內二手呎價，料成今年古洞新盤開價指標。雖然中東戰火持續，但無影響發展商推售新盤步伐，昨日元宵節更有兩盤連環開價。繼新世界（0017）佐敦官涌街瑧玥昨午開價後僅約2小時，永泰地產（0369）牽頭發展、毗鄰粉嶺高爾夫球會的雲向，亦公布首張價單，共涉154伙，以最高20%樓價折扣計，1房368.3萬元入場，折實均呎13,974元，貼近區內近年入伙的二手屋苑呎價水平。值得留意的是，由於雲向同屬北部都會區範圍內，有機會成為今年古洞新盤開價指標，區內今年料有3個新盤推出，最快今年次季起陸續登場，共涉約1781伙，屆時勢掀新一輪新盤戰。
【大公報】曰， 房協下年度推出逾四千單位租售，資助出售房屋佔約三成半，阿公岩項目租改售應對需求。房協本年度三個資助出售房屋項目、合共2,026個單位全數售罄，反映市民需求殷切。房協主席凌嘉勤昨日聯同行政總裁陳欽勉及多名高層與傳媒午宴，透露2026/27年度推出超過4,000個單位作銷售或出租，其中資助出售房屋佔約三成半。考慮到資助出售單位需求持續，房協未來將適度增加資助出售單位供應比例，包括將筲箕灣阿公岩道項目由出租改為資助出售房屋，預計5年至6年後落成，可建約500多伙。
【HK01】報導，永亨銀行3800萬沽九龍城衙前圍道舖、漲1.4倍，雞記麻雀館接貨。曾由永亨銀行持有作自用的九龍城衙前圍道37號地舖，新近以3,800萬元沽出，永亨銀行持貨約30年，帳面獲利2200萬元或約1.4倍。新買家為雞記麻雀館家族成員。
【信報】稱，北角豪景55年身價飆179倍，半年錄42宗長揸出貨，市區盤升值強。近年樓價從高位回落，市場認為「買樓必賺神話」已破滅，但另一邊廂「長揸必賺」的說法至今仍然靈驗，不少長線業主出貨都能大賺特賺便是最好的證明。過去約半年至少有42個在上世紀60至80年代入市的長情業主選擇止賺離場，普遍賬面獲利10至20倍，個別甚至賺逾百倍，最驚人一個約55年勁升值近179倍。 |
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