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2015年2月27日起生效
一般按揭
住宅 首間物業 物業價值金額 (萬) 按揭成數及按揭上限
申請人主要收入來自香港   申請人主要收入非來自香港  申請人以資產水平為基礎
HK$700以下 60% (貸款額上限HK$420萬) 50% (貸款額上限HK$350萬) 40%
HK$700以上至HK$1,000 60% (貸款額上限HK$500萬) 50% (貸款額上限HK$400萬)
HK$1000以上 50% 40%
第二間物業 HK$700以下 60% (貸款額上限HK$420萬) 40% (貸款額上限HK$280萬) 30%
HK$700以上至HK$1,000 60% (貸款額上限HK$500萬) 40% (貸款額上限HK$300萬)
HK$1000以上 50% 30%
非自住物業及以公司名義持有物業 首間物業 50% 40% 40%
第二間物業 30% 30%
工商舖 最高可按40%
車位 最高可按40%, 貸款年期上限不多於15年
* 首次置業或沒擁有任何其物業 → 供款入息比率為10%至 50%不等
* 擁有多於1個未完全償還貸款物業 → 供款入息比率為10%至40%不等    
 
按揭保險計劃按揭(即六成以上需向按揭保險公司貸款)
物業價值金額 (萬) 按揭成數及按揭上限
HK$400以下 最高可按90%
HK$400至HK$450 最高可按80%-90% (貸款額上限HK$360萬)
HK$450至HK$600 最高可按80% (貸款額上限HK$480萬)
備註: 1. 停止接受收非來自香港人士申請按揭保險計劃
2. 首次置業(或5年內未擁有任何其他物業)並有固定收入者 → 申請90%按揭供款入息比率上限為45%
3. 擁有 2 個或以上未完全償還按揭  → 供款入息比率上限下調至40%
4. 自僱的非專業人士申請超過 85% 按揭 → 供款入息比率上限下調至35%
* 固定收入及供款與入息比率不超過45%的首次置業人士仍可申請最高90%按揭貸款,收入不固定大多只可申請最高80%按揭。
 
** 所有新造住宅按揭貸款年期上限不多於30年
*上述樓按資料只供參考用途,一切資料詳情及準確性均以香港金融管理局公佈為準。

 


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