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【明報專訊】隨着業主願意減價,刺激買家入市,令二手交投開始反彈。中原研究部數據顯示,全港3個主要區域中,港島買賣升幅最顯著,上月份香港區的二手私宅買賣登記錄得505宗,較10月的436宗上升15.8%。新界區的二手私人住宅交投上月錄得748宗,較10月的698宗上升7.2%。不過,九龍區二手買賣錄得跌幅,11月錄567宗,較10月的652宗下跌13%。

九龍區交投按月跌13%

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,上月份全港主要3個區域中,香港及新界區錄得的二手私宅買賣合約登記較10月上升,九龍區的買賣錄得下跌,反映樓價調整回軟,部分業主減價出售,吸引買家入市,刺激成交增多,港島及新界的二手交投回升。

他又預計,12月份中美貿易戰暫停,消息利好樓市,加上有居屋向隅客回流私樓市場,預期整體二手住宅市道將會回穩。

料反映樓價回軟 刺激買家入市

據全港24個分區的二手樓市表現,上月份有10個分區的買賣登記宗數較10月份錄得上升,3個持平,11個下跌。買賣宗數升幅最多的5個區,港島及新界各佔兩個,九龍佔1個。當中以九龍塘/石硤尾表現最為突出,宗數按月急升54.5%,銅鑼灣/跑馬地按月升44.9%居次,西上中環升41.7%,排名第三。另離島/東涌/愉景灣升30.9%,以及北區上升21.8%,分別排名第四及第五


 


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