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【明報專訊】中美貿易戰雖然升溫,但仍有名人繼續購入「磚頭」作投資,其中天后級歌手林憶蓮購入太古城一個2房則王單位。

土地註冊處資料,太古城興安閣中層D室,實用面積583方呎,屬2房間隔,本月初以1269.3萬元售出,實呎21,771元,登記買家為林憶蓮(Lam Yi Lin),與天后級歌手同名,料為同一人。原業主1995年以272萬元買入,持貨24年,帳面賺997.3萬元或3.6倍。

飛鵝花園單號屋8200萬破頂

事實上,太古城過去不乏名人業主,其中無綫藝人馬國明於2016年6月以1960萬元購入太古城金楓閣頂層連天台戶,實用面積1046方呎,實呎18,738元。

另外,豪宅市場方面,西貢飛鵝花園有洋房以8200萬元售出,成交價料創屋苑新高。土地註冊處顯示,飛鵝花園獨立屋單號屋,實用面積2687方呎,最新以8200萬元成交,實呎30,517元。新買家為本港馬主王明澤的女兒王錦汶 (WONG KAM MAN KAMENY)。原業主早於2006年以2835萬元購入上述洋房,帳面獲利5365萬元或1.9倍。

青泰苑實呎14414元創新高

居屋市場方面,世紀21分行經理陳桂新表示,粉嶺雍盛苑A座中層22室,實用面積211方呎,採開放式間隔,新近以310萬元易手,實呎14,692元,呎價創屋苑新高。原業主於2013年8月以167萬元(已補地價)購入該單位,帳面獲利143萬元或86%。

此外,美聯高級營業經理黃淑賢指,青衣青泰苑D座低層10室,實用面積401方呎,獲外區住客以578萬承接,實呎14,414元,呎價亦創屋苑新高。

海天晉額印稅鬆綁貨700萬沽

另外,將軍澳海天晉錄SSD額印稅鬆綁貨成交。市場消息指,海天晉6A座9樓D室,實用面積368方呎,1房間隔,以700萬元售出,成交價創屋苑1房戶新高,實呎19,022元。原業主2016年497.5萬元買入,帳面獲利202.5萬元或四成。


 


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