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地產新聞
今日地產新聞摘要
2026年8月26日
【東方日報】指,廿大屋苑9個估價跌。本港樓市承接力轉弱,銀行估價取態有所放緩,20個大型二手屋苑單位過去一個月估價下跌的數量增至9個,為超過一年最多。不過,期內挫幅相對溫和,跌勢最急的奧運站維港灣及馬鞍山新港城單位,按月減幅分別約2.5%及約2.2%。

【星島日報】曰,上半年外籍僱員遷港個案增20%。本港經濟持續好轉,在IPO市場回暖及跨境財富管理持續發展情況下,吸引不少外籍人士來港工作,主要從事金融業為主;仲量聯行指,上半年處理外籍僱員遷港個案按年上升20%,預期明年個案將進一步增加10%,料住宅租金會持續上升,預期今年豪宅租金升約5%,明年升勢持續。

【文匯報】言,綠置居樓王一揀樓即被閃購。新一期綠置居昨日開始揀樓,今期一共推售1,389個單位,當中包括857個九龍灣盛緻苑新建單位,售價168萬至354萬元不等。當中最受矚目的樓王為盛緻苑A座3806室,實用面積約462平方呎,在揀樓程序剛開始數分鐘,便迅即被買家揀中購入。

【明報】稱,叡璟I周六次輪價單賣133伙,收4.9萬票超額367倍,本月一手近800宗。8月迄今整體一手成交累錄近800宗之際,市場焦點新盤,華潤置地(海外)旗下西南九龍長沙灣發祥街叡璟I,繼上周六(22日)首輪銷售開紅盤後,乘勝追擊敲定本周六(29日),次輪推售170伙,其中133伙價單賣、37伙招標發售。項目截至昨日下午、3日來暫收逾4.9萬票(估計主要屬首輪銷售向隅客的重新入票),以次輪價單發售133伙計,超額認購達367倍。

【大公報】曰,美孚新邨2房670萬沽,半年賺百萬。樓價升勢持續,住宅炒風轉熾,人稱「師奶兵團」大炒家的林太再度短炒獲利,新近以670萬元賣出荔枝角美孚新邨2房戶,僅半年速賺115萬元,單位炒貴逾2成。

【信報】稱,維多利亞酒店「租轉買」灣仔物業。銀主持續劈價散貨,原由「舖王」鄧成波家族持有的灣仔駱克道及菲林明道交界立德大廈一籃子物業,以合共7280萬元售出,較銀主叫價低近八成。據了解,買家為物業現時的大租客維多利亞酒店。

【HK01】報導,單偉豹九龍塘豪宅喇沙滙銀主盤4.2億沽,涉2萬呎,成交呎價2.08萬。中小型發展商旗下市區豪宅物業淪為銀主盤。由路勁基建(1098)前主席單偉豹私人持有的九龍塘喇沙利道25號(前稱喇沙滙),全數提供4個單位。而在6月份,據屋苑最新銷售安排,該項目「賣方」一欄,除包括單偉豹(作為「擁有人」)外,還包括香港上海滙豐銀行 (作為「承按人」),意味項目已被銀行接管,正式淪為銀主盤。

 


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