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2019年10月16日起生效
| 一般按揭 |
| 住宅 |
首間物業 |
物業價值金額(萬) |
按揭成數及按揭上限 |
| 申請人主要收入來自香港 |
申請人主要收入非來自香港 |
申請人以資產水平為基礎 |
| HK$700以下 |
60％ (貸款額上限HK$420萬) |
50％ (貸款額上限HK$350萬) |
40% |
| HK$700以上至HK$1,000 |
60％ (貸款額上限HK$500萬) |
50％ (貸款額上限HK$400萬) |
| HK$1000以上 |
50% |
40% |
| 第二間物業 |
HK$700以下 |
60％ (貸款額上限HK$420萬) |
40％ (貸款額上限HK$280萬) |
30% |
| HK$700以上至HK$1,000 |
60％ (貸款額上限HK$500萬) |
40％ (貸款額上限HK$300萬) |
| HK$1000以上 |
50% |
30% |
| 非自住物業及以公司名義持有物業 |
首間物業 |
50% |
40% |
40% |
| 第二間物業 |
30% |
30% |
| 工商舖 |
最高可按40% |
| 車位 |
最高可按40%, 貸款年期上限不多於15年 |
* 首次置業或沒擁有任何其物業 Q供款入息比率為10%至 50%不等
* 擁有多於1個未完全償還貸款物業 Q 供款入息比率為10%至40%不等
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| 按揭保險計劃按揭(即六成以上需向按揭保險公司貸款) |
| 物業價格600萬以下 (適用於『現樓』或『樓花』私人住宅物業) |
| 物業價值金額 (萬) |
按揭成數及按揭上限 |
最長還款年期 |
原定/剩餘還款年期+「樓齡」的上限 |
| HK$400或以下 |
最高可按80% 或 90%* |
30年 |
75年 |
| HK$400以上至HK$450 |
最高可按80%-90%* (貸款額上限HK$360萬) |
| HK$450以上至HK$600 |
最高可按80% (貸款額上限HK$480萬) |
| 物業價格1000萬以下 (只適用於『現樓』私人住宅物業) |
| 物業價值金額 (萬) |
按揭成數及按揭上限 |
最長還款年期 |
原定/剩餘還款年期+「樓齡」的上限 |
| HK$400以上至800 |
最高可按80% 或 90%* |
30年 |
75年 |
| HK$800以上至HK$900 |
最高可按80%至90%* (貨款額上限HK$720萬) |
| HK$900以上至1000 |
最高可按80% (貸款額上限HK$800萬) |
| 上述表格有 * 只適用於: |
(i) 所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業 及
(ii) 所有申請人須為固定受薪人士 |
*上述樓按資料只供參考用途，一切資料詳情及準確性均以香港金融管理局公佈為準。
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