資料顯示，上述單位為堅尼地道帝景閣中低層A室，實用1107方呎，2房1套連儲物室間隔，上月以2800萬元售出，實呎25,294元，登記買家為馬天佑（Kevin Ma），成交價較同面積低層A室2021年成交價3350萬元低約16%。原業主則於2009年以1868萬元購入，現帳面獲利932萬元，賺幅50%。事實上，馬天佑過往亦曾入市中半山傳統豪宅，對上為2017年以4500萬元購入麥當勞道百年順大廈高層B室，實用1723方呎，實呎26,117元。原業主2008年底以2100萬元購入，帳面獲利2400萬元或1.14倍。