銀主盤積存量持續高企，銀主盤議價空間相對業主盤較大，故吸引不少投資者注目。西營盤瑧蓺銀主盤以465萬元易手，租金回報可達4.6厘。

市場消息透露，西營盤瑧蓺低層J室，實用面積約221平方呎，原業主2018年以約672萬元購入，上月淪為銀主盤，銀行叫價455萬元放售，吸引多人爭奪，最終搶高至465萬元易手，呎價約2.1萬元，單位7年間貶值約31%。

據了解，上述單位淪為銀主盤前，業主以月租1.8萬元租出，以新成交價計，市值租金回報達4.6厘。

(來原: 香港經日報)