Powered by Property.hk

 

 

市場氣氛明顯回暖,整體市場交投暢旺;據差估署資料顯示,上月樓價指數最新報287.9,按月升幅擴大至0.42%,幅度是近3個月最大之外,樓價指數更連升4個月,創近7個月新高紀錄;發展商更趁勢群起推售新盤,新盤市場可謂百花齊放。業界人士指,樓價「觸底」跡象越趨顯著,預期美國聯儲局下月減息及《施政報告》會為樓市帶來利好消息,對後市感到樂觀,相信今年整體將價量齊升。

首7月樓價跌幅收窄至0.45%
據差估署最新數據顯示,今年7月私人住宅售價指數報287.9,較6月的286.7,按月升約0.42%,升幅是近3個月來最大,指數連升4個月兼創近7個月新高;總結今年首7月樓價指數跌幅收窄至0.45%,按年同期仍跌3.26%;最新指數對比2021年9月歷史高位398.1,跌幅也收窄至27.68%。

首7個月中升幅最大為4月份,按月升0.56%,反映政府推出樓價400萬或以下僅付100元印花稅的措施刺激,令樓價急彈升,當月升幅是今年以來最多;而上月升幅0.42%則為今年來第二高,業界料為受惠近月銀行拆息企刺激。

各類單位全面報升,幅度約0.15%至0.78%,以中小單位表現最標青,面積753至1075方呎單位報271.9,按月升0.78%,是上月升幅最多類別;而面積431方呎或以下及432至752方呎的類別,按月同告升0.39%。大單位方面,面積1722方呎或以上豪宅,上月報256.6,按月亦上升0.2%;而1076至1721方呎單位,按月則升0.15%,最新報263.9。
    
(來源: 星島日報)

 


Copyright © BEST FORTUNE PROPERTIES AGENCY LTD All Rights Reserved.