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差餉物業估價署樓價指數連續2個月錄得升幅,惟全年仍累跌超過6%。最新數據顯示,11月份全港私人住宅樓價指數報290.9點,按月微升0.07%,但按年仍錄得7.83%的跌幅。至於私人住宅租金指數則連跌兩個月,11月份報193.1點,按月跌0.36%,但按年仍升4.1%。 按單位面積劃分,11月份中小型單位(實用面積100平方米以下)樓價指數按月升0.07%;較大面積單位(實用面積100平方米或以上)指數按月升0.08%。細分各類單位表現如下: A類物業(實用面積40平方米以下):售價指數按月持平。 B類物業(實用面積40至69.9平方米):售價指數亦按月持平。 C類物業(實用面積70至99.9平方米):升幅最大,售價指數按月升0.62%。 D類物業(實用面積100至159.9平方米):售價指數按月微升0.04%。 E類物業(實用面積160平方米或以上):升幅相對明顯,售價指數按月升0.3%。 雖然樓價指數輕微上升,但全年累計跌幅仍達6.6%,反映樓市仍受高息環境及經濟不明朗因素影響。 (來源: Yahoo!財經) |
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