踏入2025年第二日，土地審裁處接本年首宗強拍申請，來自恒地（00012）收購的西半山羅便臣道項目，其現況市值逾2.5億元。

涉及項目位於羅便臣道90至92號項目，於1966年落成，地盤面積約6212平方呎，目前恒地只擁有項目約69.23%業權，並未符合舊樓強拍放寬前的8成業權門檻。而隨舊樓強拍門檻上月生效，及容許發展商合併比鄰地盤申請強拍，恒地是次合併比鄰已全數收購的羅便臣道88號，及94至96號兩地段一併遞交申請，以三地段合併計，恒地持有整個申請地點逾91.6%業權，達強拍申請門檻，整個地盤面積擴至約22935平方呎。

據測量師報告，單計羅便臣道90至92號項目，其現況市值逾2.5億元，而三個地段的重建價值則逾11.7億元。

(來源: 香港經濟日報)